我國從改革開放以來，建筑業(yè)建設(shè)能力大幅提高,住宅建設(shè)規(guī)模連年增加,但是發(fā)展到現(xiàn)在，我國已經(jīng)存在大量結(jié)構(gòu)簡單的老舊建筑，這類房屋的安全性就無法保障了。因此，第三方檢測機(jī)構(gòu)的存在就很有必要了。

　　房屋結(jié)構(gòu)安全檢測的類型：

　　一是結(jié)構(gòu)安全的房屋:通過正規(guī)設(shè)計(jì)、施工,正常使用和維護(hù),沒有損傷的房屋。

　　二是結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)的房屋:存在整體、局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風(fēng)險(xiǎn)的房屋。

　　三是可以正常居住的房屋:除了以上兩類房屋,還有部分房屋存在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的表面裂縫、損傷等。這部結(jié)構(gòu)上是安全的,是可以正常居住的。

　　常用的房屋結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)

　　2、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)

　　3、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2019)

　　4、部分省、市也發(fā)布了房屋結(jié)構(gòu)鑒定有關(guān)的

　　危險(xiǎn)房屋應(yīng)采取何種處理措施?

　　1、觀察使用:適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋;

　　2、處理使用:適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋;

　　3、停止使用:適用于已無修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;

　　4、整體拆除:適用于整棟危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值,需立即拆除的房屋。