根據(jù)以上八種情況以及多年房屋檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，將房屋檢測(cè)類型劃分為以下七種：房屋抗震鑒定、房屋安全鑒定、房屋損壞趨勢(shì)鑒定、完損鑒定、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測(cè)、災(zāi)后安全鑒定、優(yōu)秀歷史建筑評(píng)估檢測(cè)。

　　一、房屋質(zhì)量檢測(cè)的類別有哪些

　　1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;

　　2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;

　　3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工：深基坑開(kāi)挖);

　　4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

　　5、房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;

　　6、對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議;

　　7、出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;

　　8、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用的年限;

　　房屋抗震鑒定與房屋安全檢測(cè)是房屋檢測(cè)的常規(guī)兩大類，下面進(jìn)行詳細(xì)介紹：

　　房屋抗震鑒定對(duì)房子的損傷、沉降傾斜、材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，并通過(guò)結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，判斷房子是否滿足國(guó)家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。

　　二、房屋質(zhì)量檢測(cè)原因

　　1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核(沒(méi)有圖紙需測(cè)繪);

　　2、房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè);

　　3、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè);

　　4、房屋損傷狀況的檢測(cè);

　　5、房屋改造方案及未來(lái)使用荷載的調(diào)查分析;

　　6、不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定;

　　7、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗(yàn)算);

　　8、對(duì)可能存在的問(wèn)題提出處理建議。

　　房屋安全鑒定與抗震性能鑒定的區(qū)別是，安全鑒定有時(shí)候可以不考慮抗震性能。房屋安全檢測(cè)內(nèi)容

　　1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核(沒(méi)有圖紙需進(jìn)行測(cè)繪);

　　2、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè);

　　以上就是房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)給大家?guī)?lái)房屋質(zhì)量檢測(cè)的類別有哪些?房屋質(zhì)量檢測(cè)原因的相關(guān)內(nèi)容。注：內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。