建筑結(jié)構(gòu)在其設(shè)計使用年限內(nèi)的常規(guī)檢測，應(yīng)委托具有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測，檢測時間應(yīng)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的具體情況確定。

　　一、地基承載力不足怎么辦?

　　當(dāng)?shù)鼗Q向承載力不滿足要求時，可按下述方法處理：

　　1、當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力設(shè)計值超過地基承載力設(shè)計值并在 10%以內(nèi)時，可采用加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)，提高抵抗不均勻沉降能力的措施。

　　2、當(dāng)基礎(chǔ)底面壓力設(shè)計值超過地基承載力設(shè)計值的 10%以上，或建筑已出現(xiàn)不容許的沉降和裂縫時，可采取加大基礎(chǔ)底面積、加固地基或減少荷載的措施。

　　3、當(dāng)加大基礎(chǔ)底面積時，可根據(jù)基礎(chǔ)中心受壓或偏心受壓的不同情況，采用對稱或不對稱加寬基礎(chǔ)。當(dāng)原有基礎(chǔ)為剛性基礎(chǔ)，

　　4、當(dāng)不宜采用混凝土或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積時，可將原獨(dú)立基礎(chǔ)改成條形基礎(chǔ);將原條形基礎(chǔ)改成十字交叉條形基礎(chǔ)或筏形基礎(chǔ);將原筏形基礎(chǔ)改成箱形基礎(chǔ)。

　　5、當(dāng)需地基加固時，可采用錨桿靜壓樁、樹根樁、增設(shè)鋼筋混凝土托梁、抬梁或注漿加固等適合于上海地區(qū)既有建筑物地基加固的方法。

　　6、對條形基礎(chǔ)加寬時，應(yīng)按長度 1.5～2.0m，劃分成單獨(dú)區(qū)段，分批、分段、間隔進(jìn)行施工。不應(yīng)沿基礎(chǔ)全長開挖連續(xù)的坑槽或使坑槽內(nèi)地基土暴露過久，而引起基礎(chǔ)新的不均勻沉降。

　　二、　地基承載力加固措施

　　當(dāng)?shù)鼗驑痘乃匠休d力不滿足要求時，可作下列處理：

　　1、基礎(chǔ)旁無剛性地坪時，可增設(shè)剛性地坪;

　　2、可增設(shè)基礎(chǔ)梁，將水平荷載分散到相鄰的基礎(chǔ)上。

　　消除或減輕地基液化的措施

　　1、樁基托換：設(shè)置錨桿靜壓樁、樹根樁等，將基礎(chǔ)荷載通過樁傳到非液化土上。樁端(不包括樁尖)伸入非液化土中的長度應(yīng)按計算確定，且不宜小于 0.5m。

　　2、注漿加固：在基礎(chǔ)底面以下一定深度范圍內(nèi)注水泥漿、水玻璃等漿液，使液化地基改變?yōu)榉且夯鼗?/p>

　　3、覆蓋法：將建筑的地坪和外側(cè)排水坡改為鋼筋混凝土整澆地坪。地坪應(yīng)與基礎(chǔ)或墻體錨固，地坪下應(yīng)設(shè)厚度為 300mm的砂碩或碎石排水層，室外地坪寬度宜為 4～5m。

　　當(dāng)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)本身需要加固時，可按以下原則進(jìn)行：

　　1、當(dāng)僅僅為基礎(chǔ)表面疏松、剝落和露筋等表面損傷，可采用鑿去表面疏松混凝土，再新澆混凝土保護(hù)層以確保鋼筋不再銹蝕。

　　2、當(dāng)基礎(chǔ)已發(fā)生結(jié)構(gòu)性損壞，應(yīng)根據(jù)損壞原因和具體情況采用加鋼筋混凝土圍套法、預(yù)應(yīng)力加固法等鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)常用的加固方法，也可采用樁基托換等通過改變荷載的傳力路線，改善原基礎(chǔ)的受力狀況。

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