隨著工業(yè)與民用建筑業(yè)的發(fā)展，各種復(fù)雜而大型的工程建筑物日益增多，工程建筑物的興建，改變了地面原有的狀態(tài)，并且對(duì)于建筑物的地基施加了一定的壓力，這就必然會(huì)引起地基及周圍地層的變形。

　　一、房屋沉降檢測(cè)方案

　　1、施測(cè)的目的、任務(wù)及觀測(cè)點(diǎn)的布置

　　工程建筑物從施工開始到竣工,以及建成運(yùn)營(yíng)后很長(zhǎng)一段時(shí)間,沉降變形是不可避免的.如果變形在一定的限度之內(nèi)屬正?，F(xiàn)象,但一旦超過(guò)某一限度,就會(huì)危及建筑物的安全.因此,在建筑物的施工和運(yùn)營(yíng)期間,都必須對(duì)建筑物進(jìn)行安全監(jiān)測(cè),以便及時(shí)掌握變形情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,采取措施,保證建筑物從施工開始到運(yùn)營(yíng)期間均安全有效.

　　沉降觀測(cè)依據(jù)以下原則布設(shè)：

　　參照設(shè)計(jì)圖紙;

　　建筑物的四角極大轉(zhuǎn)角處;

　　高低層建筑物、縱橫墻的交接處兩側(cè);

　　建筑物沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處.根據(jù)以上原則并結(jié)合本工程的特點(diǎn),共在恒達(dá)嘉園上布置14個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn),具體點(diǎn)位詳見(jiàn)沉降觀測(cè)點(diǎn)平面布置圖.

　　2、測(cè)量執(zhí)行規(guī)范

　　《工程測(cè)量規(guī)范》(GB 50026-93)

　　《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ/T 8-97)

　　《國(guó)家一、二等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范》(GB90204-92)

　　3、測(cè)量的內(nèi)容、方法和精度要求

　　水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)和工作基點(diǎn)的布設(shè)和測(cè)定

　　基準(zhǔn)點(diǎn)是沉降觀測(cè)的基本控制,擬在場(chǎng)地外適當(dāng)位置設(shè)置3~4個(gè)水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn),并準(zhǔn)確測(cè)定其高程.為保證準(zhǔn)確無(wú)誤,將分時(shí)間段、往返觀測(cè),往返觀測(cè)之差滿足：MΔ=± 小于±0.3mm.工作基點(diǎn)用作直接測(cè)定觀測(cè)點(diǎn)的起始點(diǎn)或終點(diǎn),選擇適當(dāng)位置布置工作基點(diǎn),與基準(zhǔn)點(diǎn)一起布設(shè)成水準(zhǔn)環(huán)線,按要求進(jìn)行聯(lián)測(cè).

　　二、房屋沉降檢測(cè)規(guī)范和要求

　　各次沉降觀測(cè)是整個(gè)工作的主體,建筑物施工到各個(gè)時(shí)期的沉降變形量就 在這一環(huán)節(jié)中反映出來(lái),為保證測(cè)量的準(zhǔn)確性,觀測(cè)之前對(duì)所使用儀器按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)校正,觀測(cè)按照采用相同的觀測(cè)路線、使用同一儀器和水準(zhǔn)尺、固定觀測(cè)人員、在基本相同的環(huán)境和條件下工作的要求進(jìn)行觀測(cè),精度嚴(yán)格遵行規(guī)范要求：

　　水準(zhǔn)觀測(cè)的主要技術(shù)要求

　　等級(jí)，水準(zhǔn)儀的型號(hào)，視線長(zhǎng)度(m)，前后視較差(m)，前后視累積差(m)，視線離地面最低高度(m) 基本分劃、輔助分劃讀數(shù)較差(mm)、基本分劃、輔助分劃所測(cè)高差較差(mm)。

　　沉降觀測(cè)的周期

　　1、建筑物施工階段的觀測(cè)：

　　在建筑物一層澆注完后,埋設(shè)好沉降觀測(cè)標(biāo),并進(jìn)行初次觀測(cè).之后每上一層荷載觀測(cè)一次直至主體封頂,填充墻完成后觀測(cè)一次,樓層按16層計(jì),共17次.

　　2、建筑物使用階段的觀測(cè)：

　　建筑物竣工后半年每隔2～3個(gè)月觀測(cè)一次,以后每隔4～6個(gè)月觀測(cè)一次,直至建筑物沉降穩(wěn)定,預(yù)計(jì)共觀測(cè)3次.

　　當(dāng)建筑物出現(xiàn)下沉、上浮,不均勻沉降比較嚴(yán)重,或裂縫發(fā)展迅速,應(yīng)每日或數(shù)日連續(xù)觀測(cè).

　　3、建筑物沉降穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　地基變形沉降的穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由沉降量～時(shí)間關(guān)系曲線判定.《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ/T8-97)中指出,一般工程若沉降速率小于0.01～0.04mm/d,可認(rèn)為建筑物已經(jīng)進(jìn)入穩(wěn)定階段,具體取值宜根據(jù)各地區(qū)地基土的壓縮性確定.本工程取值為0.04mm/d.

　　使用的儀器和人員組成

　　使用的儀器：本次沉降觀測(cè)使用蘇光DSZ2/FS1型水準(zhǔn)儀(帶測(cè)微器),測(cè)量精度達(dá)±0.4mm/km,精確讀數(shù)至0.1mm,估讀至0.01mm.水準(zhǔn)尺使用2.0m銦鋼尺.

　　人員組成：成立沉降觀測(cè)組,成員包括技術(shù)負(fù)責(zé)人一人,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一人,觀測(cè)人員二人.

　　以上就是房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)給大家?guī)?lái)房屋沉降檢測(cè)方案以及檢測(cè)規(guī)范和要求的相關(guān)內(nèi)容。注：內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。