房屋改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對房屋進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多，改造只要不影響原有結(jié)構(gòu)，那么還是值得推薦的，但是改造前后，切記一定要做好房屋安全鑒定檢測工作。

　　房屋改造后，由于改變了使用用途，房屋的抗震等級也會跟著改變，而一旦改造后的房屋抗震能力不能滿足實際需求的話，那就是非常危險，房屋抗震檢測作為房屋安全鑒定檢測中重要的檢測之一，主要是對房屋的抗震能力進(jìn)行測評，如果測評結(jié)果不及格的話，那么就要重新做好加固措施，這樣才能夠確保房屋的安全。

　　房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)會對房屋進(jìn)行全面的檢測鑒定，包括對房屋的外觀內(nèi)部，還有物理性能化學(xué)性能等等，只有把各項檢測做全面了，才能及時發(fā)現(xiàn)危險跡象和安全隱患。上海鈞測小編帶你了解：

　　房屋進(jìn)行抗震檢測就很有必要，該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。

　　主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未 來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出評價。其目的是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

　　一般檢測單位在具體檢測實施中，可分為現(xiàn)場檢測和非現(xiàn)場檢測。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各 參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有：

　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;

　　b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。

　　房屋抗震檢測主要包括哪幾方面呢?

　　1、了解房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、竣工圖紙以及在工程驗收的時候簽收的文件等資料，同時要進(jìn)行工程的地址勘察。

　　2、房屋安全鑒定員針對房屋的基礎(chǔ)和承重結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行全面的檢查和記錄，針對圍護(hù)的結(jié)構(gòu)如果發(fā)現(xiàn)有破損，要記錄破損的部位，范圍和程度。

　　3、針對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)特點等進(jìn)行調(diào)查分析，同時要審核房屋的抗震承載能力。

　　4、對房屋現(xiàn)階段的整體抗震能力進(jìn)行分析，并且做出評估，如果發(fā)現(xiàn)有不符合抗震方面要求的，要按照實際情況和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震減災(zāi)對策，最大程度的減少意外的發(fā)生。

　　5、對已經(jīng)進(jìn)行了改建的房屋，按照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，重新進(jìn)行抗震能力的檢測。

　　房屋抗震檢測不管是對房屋本身還是對自身安全，都是其生命和財產(chǎn)安全的重要保障，千萬馬虎不得!一定要針對問題來解決才是重點，如不然在居住期間發(fā)生意外，是挽留不了。

　　以上就是上海鈞測小編給大家?guī)韺Ψ课葸M(jìn)行改造，但是房屋抗震檢測一定要做呦的相關(guān)內(nèi)容。歡迎來電咨詢：15021140995 更多相關(guān)房屋檢測問題!