上海發(fā)布文件，對(duì)超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限但需要繼續(xù)使用的既有玻璃幕墻，應(yīng)委托具有玻璃幕墻檢測(cè)能力的單位進(jìn)行安全性鑒定，同時(shí)應(yīng)每年進(jìn)行一次檢查。物業(yè)單位應(yīng)當(dāng)履行告知督促業(yè)主依法開展安全性鑒定、檢查，維護(hù)玻璃幕墻使用安全的義務(wù)。

　　玻璃幕墻安全性檢測(cè)內(nèi)容

　　玻璃幕墻作為現(xiàn)代建筑的重要元素，其安全性問(wèn)題日益受到人們的關(guān)注。為了確保玻璃幕墻的穩(wěn)固性和可靠性，安全性檢測(cè)變得至關(guān)重要。接下來(lái)，我們將深入探討玻璃幕墻安全性檢測(cè)的具體內(nèi)容。

　　玻璃幕墻的安全性檢測(cè)首先關(guān)注其結(jié)構(gòu)完整性。這包括檢查幕墻框架的穩(wěn)固性、連接件的緊密度以及玻璃板塊的固定情況。通過(guò)使用專業(yè)工具和設(shè)備，檢測(cè)人員會(huì)對(duì)這些部分進(jìn)行細(xì)致的檢查，確保它們能夠承受風(fēng)壓、溫差等外部因素的作用，從而保持幕墻的整體穩(wěn)定性。

　　其次，玻璃幕墻的安全性檢測(cè)還會(huì)關(guān)注其密封性能。密封性不佳可能導(dǎo)致空氣滲透、雨水滲漏等問(wèn)題，進(jìn)而影響到建筑的使用功能和耐久性。因此，檢測(cè)人員會(huì)對(duì)幕墻的密封膠條、密封膠縫等進(jìn)行檢查，確保其完好無(wú)損、緊密閉合。

　　總之，玻璃幕墻的安全性檢測(cè)是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的工作。通過(guò)全面的檢測(cè)和評(píng)估，我們可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在的安全隱患，確保玻璃幕墻的安全性和可靠性，為建筑的安全使用提供有力保障。

　　玻璃幕墻安全性檢測(cè)機(jī)構(gòu)

　　針對(duì)上海頒發(fā)的幕墻管理文件，受委托的鑒定單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定鑒定工作方案，按照規(guī)定的程序，對(duì)超設(shè)計(jì)年限玻璃幕墻開展踏勘鑒別、資料收集、材料檢測(cè)、結(jié)構(gòu)和構(gòu)造檢測(cè)、結(jié)構(gòu)承載力核驗(yàn)、鑒定評(píng)定等工作，形成有明確結(jié)論的安全性鑒定報(bào)告（示例見附件），并協(xié)助業(yè)主及時(shí)上傳安全性鑒定報(bào)告至平臺(tái)，作為整治銷項(xiàng)依據(jù)。

　　不得簡(jiǎn)化安全性鑒定程序，不得以定期檢查報(bào)告、自查報(bào)告等代替玻璃幕墻安全性鑒定報(bào)告。安全性鑒定過(guò)程應(yīng)進(jìn)行實(shí)時(shí)記錄并簽名，現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)部位須留存影像資料，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)檢測(cè)鑒定人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等編制、審核確認(rèn)并加蓋單位公章。

　　建管委將對(duì)轄區(qū)內(nèi)超設(shè)計(jì)年限玻璃幕墻的鑒定檢查情況組織專項(xiàng)監(jiān)督檢查，督促責(zé)任各方履行義務(wù)。對(duì)未履行安全性鑒定、維修義務(wù)的，根據(jù)《管理辦法》相關(guān)條款責(zé)令限期改正，逾期不改正的依法處罰。

　　經(jīng)檢查、安全性鑒定發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻存在安全隱患的，業(yè)主及物業(yè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取有效措施消除隱患并委托原施工單位或者其他有玻璃幕墻施工資質(zhì)的單位進(jìn)行維修。