在既有房屋加裝電梯前必須要對其進行檢測鑒定，因為加裝電梯不僅僅是要考慮到房屋的安全問題，還要檢測房屋的承重問題、抗震問題等，加裝電梯會對房屋的承重造成影響。老舊小區(qū)由于房屋房齡較大，是否能夠承受電梯運行帶來的負荷，這些都需要根據(jù)檢測結(jié)果進行分析。
 

1.對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查；

2.對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量；3.對房屋的傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象；4.對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)等進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、裂縫、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；5.要采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息進行復(fù)核；

6.要按相關(guān)檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、墻、梁構(gòu)件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測；7.要按相關(guān)檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。按相關(guān)檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件；8.要采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測；最后根據(jù)現(xiàn)場檢測的數(shù)據(jù)進行驗算分析判斷該房屋是否能夠進行電梯的加裝。