受某物業(yè)管理公司委托，我司對位于上海市黃浦區(qū)某廣場內(nèi)仿古建筑房屋進行了沉降監(jiān)測。該房屋建造年代不詳，建設(shè)單位和施工單位均不詳，目前主要作為商業(yè)休閑房屋使用。

　　一、監(jiān)測目的

　　沉降監(jiān)測的主要目的是監(jiān)測建筑物在使用過程的沉降情況，為業(yè)主單位提供準(zhǔn)確可靠的建筑物沉降數(shù)據(jù)，以便能及時掌握變形情況，使各方能及時分析原因，采取措施，防止事故發(fā)生，確保工程質(zhì)量安全。

　　二、執(zhí)行的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)《工程測量規(guī)范》GB 50026-2007

　　(2)《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2016

　　(3)《國家一、二等水準(zhǔn)測量規(guī)范》GB12897-2006

　　(4)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011

　　三、基準(zhǔn)點和沉降監(jiān)測點的布設(shè)

　　1.基準(zhǔn)點的布設(shè)

　　基準(zhǔn)點是沉降監(jiān)測起始數(shù)據(jù)的基本控制點，為保證監(jiān)測值的可靠性，在監(jiān)測區(qū)附近(變形區(qū)外)埋設(shè)沉降監(jiān)測使用的水準(zhǔn)基點1處，編號為BM1，其高程系統(tǒng)為獨立高程，基準(zhǔn)高程擬定為5.00000m。

　　2.沉降監(jiān)測點的布設(shè)

　　根據(jù)《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2016，沉降監(jiān)測點的布設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1)建筑的四角、核心筒四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10m~20m處或每隔2根~3根柱基上;

　　2)高低層建筑、新舊建筑和縱橫墻等交接處的兩側(cè);

　　3)建筑裂縫、后澆帶兩側(cè)、沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè);

　　4)對寬度大于或等于15m、寬度雖小于15m，但地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土、濕陷性土地區(qū)的建筑，應(yīng)在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點，并在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)地面點;

　　5)鄰近堆置重物處、受振動顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗浜處;

　　6)框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線上;

　　7)筏形基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置;

　　8)重型設(shè)備基礎(chǔ)和動力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)形式或埋深改變處;

　　9)超高層建筑或大型網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的每個大型結(jié)構(gòu)柱監(jiān)測點數(shù)不宜少于2個，且應(yīng)設(shè)置在對稱位置。

　　根據(jù)現(xiàn)場實際情況，沿外墻四個角點和房屋長度方向墻體中部布置沉降監(jiān)測點。南面墻體受條件限制無法在中部布置監(jiān)測點，故本次沉降觀測共布置5個監(jiān)測點。具體監(jiān)測點位見附件1監(jiān)測附圖。

　　四、沉降監(jiān)測

　　1.觀測儀器

　　該項目儀器采用徠卡NA2水準(zhǔn)儀(編號5046235)。其精度為：每公里往返測高差中誤差±0.30mm/km，同時配合水準(zhǔn)測量專用的精密銦鋼尺施測?，F(xiàn)場采用閉合水準(zhǔn)路線，等精度觀測，最大限度減少誤差。

　　2.觀測級別及精度

　　根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)范》 JGJ8-2016第3.2.2條及表3.2.2規(guī)定，當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)計為甲、乙級的建筑，對應(yīng)的變形測量等級為二等，觀測精度指標(biāo)即測站高差中誤差為±0.50mm，并以其二倍中誤差作為極限誤差。本次變形測量等級采用二等。

　　3.水準(zhǔn)線路的觀測限差

　　(1)環(huán)閉合差 ≤1.0mm(n為測站數(shù));

　　(2)測站前后視距差≤1.0m;

　　(3)各測站視線長度≤30m。

　　4.監(jiān)測頻率

　　根據(jù)委托方的要求，2017年11月27日、2018年1月9日及2018年2月27日對上海市黃浦區(qū)某廣場內(nèi)的房屋分別進行了第一次、第二次及第三次監(jiān)測工作，總計沉降監(jiān)測次數(shù)為3次。

　　當(dāng)建筑物出現(xiàn)下沉、上浮，不均勻沉降比較嚴(yán)重，或裂縫發(fā)展迅速，應(yīng)每日或數(shù)日連續(xù)監(jiān)測。

　　5.監(jiān)測數(shù)據(jù)

　　由表中數(shù)據(jù)可得，受檢房屋累計沉降量最大點為M3，沉降量為-0.39mm，本監(jiān)測周期內(nèi)沉降速率最大點為M3，沉降速率為-0.004mm/d。各沉降監(jiān)測點沉降值累計量均未達到20mm、沉降變化速率均未達到2mm/天，均未達到報警值。