抗震鑒定的目的：為了貫徹《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國防震減災(zāi)法》，實(shí)行預(yù)防為主的抗震方針，減輕減災(zāi)破壞、減少地震損壞，減少損失，對(duì)現(xiàn)有減災(zāi)的抗震能力進(jìn)行鑒定，并為抗震加固或采取其他抗震減災(zāi)對(duì)策提供依據(jù)。 

　　抗震鑒定的使用范圍：適用于抗震設(shè)防烈度為6~9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，不適用于新建建筑工程的抗震設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的評(píng)定。

　　一、委托單位

　　委托單位：上海寶山某某有限公司

　　工程地址：上海市寶山區(qū)某路

　　二、 項(xiàng)目名稱

　　上海市寶山區(qū)某房屋抗震鑒定

　　三、檢測目的、范圍和內(nèi)容

　　1 、檢測目的與范圍

　　寶山某樓房屋擬進(jìn)行裝修改造，為了解房屋的抗震能力，為后續(xù)裝修改造提供設(shè)計(jì)依據(jù)，上海寶山某某有限公司特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司房屋質(zhì)量檢測站對(duì)寶山房屋進(jìn)行抗震鑒定，

　　2、 檢測內(nèi)容

　　依據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及委托方的要求，寶山某房屋主要檢測內(nèi)容如下：

　　(1)建筑的使用情況調(diào)查

　　調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。

　　(2)建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核(測繪)

　　現(xiàn)場采用Leica TCR1202+400型電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、鋼筋探測儀和游標(biāo)卡尺對(duì)墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核(測繪)。

　　(3)房屋傾斜與不均勻沉降檢測

　　使用Leica TCR1202+400型電子全站儀對(duì)房屋傾斜和不均勻沉降進(jìn)行檢測，主要檢測房屋整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求，通過房屋的不均勻沉降推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。

　　(4)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測

　　檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，采用文字、照片等形式予以記錄。

　　(5)房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測

　　采用回彈法對(duì)房屋混凝土構(gòu)件進(jìn)行強(qiáng)度測試;利用酚酞試劑對(duì)房屋構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測試。

　　(6)房屋抗震能力鑒定

　　根據(jù)房屋目前現(xiàn)狀，結(jié)合規(guī)范《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)的規(guī)定核查抗震措施，根據(jù)現(xiàn)狀對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震計(jì)算分析。

　　四、 主要技術(shù)依據(jù)

　　(1)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(2)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);

　　(3)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

　　(4)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);

　　(5)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);

　　(6)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011);

　　(7)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010);

　　(8)《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 152-2008);

　　(9)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50295-2015);

　　(10)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50177-2017);

　　(11)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009);

　　(12)工程設(shè)計(jì)、施工、檢測等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

　　(13)業(yè)主提供的有關(guān)圖紙資料。

　　五、 檢測結(jié)論與建議

　　1、結(jié)論

　　(1)寶山區(qū)某樓房在使用過程中結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化，局部區(qū)域使用功能發(fā)生改變(主要變化為賓館客房改為辦公用房);寶山賓館南樓存在后搭建房屋，基本為一層砌體結(jié)構(gòu)房屋，依靠南樓外墻搭建，結(jié)構(gòu)無連接。南樓西側(cè)存在后加建一層框架結(jié)構(gòu)房屋，與南樓結(jié)構(gòu)無連接，加建年代不詳，無原始設(shè)計(jì)圖紙，加建部分作為沿街商店使用，目前空置。兒童游戲房及餐廳在使用過程中使用功能未發(fā)生改變，結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化。目前房屋均空置。

　　(2)現(xiàn)場檢測復(fù)核表明，房屋軸網(wǎng)尺寸、層高、構(gòu)件截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置等與設(shè)計(jì)圖紙基本相符。

　　(3)通過現(xiàn)場檢測，未發(fā)現(xiàn)梁柱節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)明顯變形、開裂現(xiàn)象;混凝土構(gòu)件表面基本完好、平直牢固;網(wǎng)架構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯變形，節(jié)點(diǎn)連接完好，表面無裂縫、銹蝕現(xiàn)象;房屋主要損傷為：墻體、頂板受潮;粉刷起皮、脫落、開裂;樓梯間墻體粉刷大面積龜裂;外墻面普遍存在開裂。

　　(4)通過現(xiàn)場檢測，寶山區(qū)某樓房所測傾斜、不均勻沉降、構(gòu)件撓度均在規(guī)范限制范圍內(nèi)。

　　(5)通過現(xiàn)場檢測，所測混凝土構(gòu)件強(qiáng)度基本滿足設(shè)計(jì)要求。

　　(6)寶山區(qū)某樓房個(gè)別抗震構(gòu)造措施不滿足規(guī)范要求，主要為柱箍筋配置不符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)要求。

　　(6)根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范對(duì)寶山區(qū)某樓房進(jìn)行了抗震驗(yàn)算，驗(yàn)算結(jié)果表明：在正常使用條件下構(gòu)件承載力基本滿足計(jì)算要求。

　　2、建議

　　依據(jù)檢測檢查、計(jì)算分析結(jié)果，提出以下處理意見及建議：

　　(1)針對(duì)粉刷脫落部位、開裂部位重新粉刷處理并注意防水;

　　(2)針對(duì)屋面隔熱板翻開、變形、散亂現(xiàn)象，建議重新鋪設(shè)或另做隔熱保溫處理;

　　(3)針對(duì)墻體開裂現(xiàn)象，建議采用壓力注漿或鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行修補(bǔ)或其他有效方式處理;

　　(4)針對(duì)承載力及構(gòu)造措施不滿足的構(gòu)件進(jìn)行加固處理;

　　(5)建議定期對(duì)房屋進(jìn)行檢測與維護(hù)。

　　以上就是上海鈞測的小編給大家?guī)砩虾Ｊ袑毶絽^(qū)某樓房抗震鑒定報(bào)告的相關(guān)內(nèi)容。注：內(nèi)容來源于上海鈞測，僅供參考。