以下是上海鈞測(cè)的小編對(duì)上海市某有限公司倉(cāng)庫(kù)房屋抗震鑒定做的總體結(jié)論,相信你的眼光，上海鈞測(cè)給您一個(gè)完美的瀏覽體驗(yàn)。

　　一、工程概況

　　1、 委托方名稱和房屋地址

　　委托方名稱：上海徐匯濱江某有限公司

　　房屋地址：上海徐匯區(qū)某路

　　二、 鑒定目的和范圍

　　上海市某有限公司龍吳糧食第六倉(cāng)庫(kù)位于某路，該庫(kù)房建筑位于貫通工程(徐匯段)1.5公里生態(tài)休閑區(qū)的濱江區(qū)段，為保留建筑。房屋約建于上世紀(jì)六十年代。該房屋原先共三跨，中間設(shè)變形縫，目前已拆除西北兩跨，僅保留東南一跨，保留庫(kù)房總建筑面積約1070m2。委托方上海徐匯濱江開(kāi)發(fā)投資建設(shè)有限公司擬對(duì)其進(jìn)行改造，用于濱江通道的公共用房。委托方委托上海市房屋建筑某有限公司對(duì)該幢房屋進(jìn)行抗震鑒定，提出檢測(cè)結(jié)論和建議，為房屋后續(xù)改造設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

　　1、 鑒定內(nèi)容

　　根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)、上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013)，本次檢測(cè)內(nèi)容如下：

　　(1) 房屋建筑結(jié)構(gòu)基本情況調(diào)查(包括原始圖紙資料和現(xiàn)場(chǎng)使用情況等);

　　(2) 房屋圖紙測(cè)繪，包括建筑平立面，結(jié)構(gòu)平面;

　　(3) 房屋傾斜及水平高差測(cè)量;

　　(4) 房屋建筑、結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷檢測(cè);

　　(5) 抽樣測(cè)試房屋主要結(jié)構(gòu)材料(混凝土梁柱，磚，砂漿)的抗壓強(qiáng)度;

　　(6) 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，對(duì)房屋改建后的結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行抗震鑒定和抗震驗(yàn)算;

　　(7) 分析評(píng)估，提交抗震鑒定報(bào)告。

　　2、鑒定依據(jù)

　　(1) 與委托單位簽訂的技術(shù)服務(wù)合同;

　　(2) 地方標(biāo)準(zhǔn)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(3) 地方標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-805-2005);

　　(4) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

　　(5) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T136-2017;

　　(6) 地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013);

　　(7) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(8) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);

　　(9) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2011);

　　(10) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 152-2008);

　　(11) 其它相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、房屋抗震鑒定

　　根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008，《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DGJ08-9-2013、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012等為依據(jù)，改建后的房屋按丙類建筑，7度抗震烈度，房屋后續(xù)使用年限(50年)進(jìn)行抗震能力鑒定。

　　房屋改建方案

　　根據(jù)委托方提供的改建方案，被鑒定房屋原為糧庫(kù)，現(xiàn)擬改造為濱江通道西岸游客服務(wù)中心。改造后，房屋底層主要用作衛(wèi)生間、倉(cāng)庫(kù)、庭院和多功能廳。房屋內(nèi)部設(shè)插層，插層主要用于辦公室、道班房、會(huì)議室和監(jiān)控中心。房屋內(nèi)部改造均采用鋼結(jié)構(gòu)，并與房屋原鋼筋混凝土內(nèi)膽相連，內(nèi)膽與門(mén)架柱及磚外墻之間設(shè)有70mm厚泡沫保溫板脫開(kāi)。房屋三鉸門(mén)架無(wú)改動(dòng)，其它改動(dòng)主要為：

　　(1)一層地坪局部拆除;

　　(2)室內(nèi)鋼筋混凝土保溫內(nèi)膽局部拆除;

　　(3)東側(cè)外墻(5-8軸)拆除，西側(cè)外墻(10-13軸)拆除;北側(cè)外墻拆除;南側(cè)外墻開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口;

　　(4)每榀門(mén)架間增設(shè)H型鋼水平支撐;

　　(6)房屋屋面板及瓦片局部拆除，具體為(5-8)/(A-C)和(10-15)/(D-F)軸;

　　(7)其它：房屋南側(cè)及北側(cè)相鄰擴(kuò)建(設(shè)縫脫開(kāi))。

　　四、結(jié)論與建議

　　1 、結(jié)論

　　本次鑒定的房屋為龍吳路2050號(hào)糧食倉(cāng)儲(chǔ)六庫(kù)，建造于上世紀(jì)六十年代，房屋原先共三跨，中間設(shè)變形縫，目前已拆除西北兩跨，僅保留東南一跨，保留庫(kù)房總建筑面積約1070m2。房屋屬于門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)體系，房屋豎向主要由鋼筋混凝土門(mén)式剛架承重，圍護(hù)墻為磚墻，自承重，屋面板為鋼筋混凝土槽型板。本次鑒定結(jié)論如下：

　　(1) 房屋室內(nèi)主要存在墻面和頂板滲水、混凝土內(nèi)膽和磚墻界面縫、墻面粉刷剝落、窗洞上方墻體開(kāi)裂，雨蓬板下部保護(hù)層剝落、鋼筋銹蝕等損壞，鋼筋混凝土剛架基本完好。變形縫北側(cè)房屋已拆除，裸露磚塊及屋面瓦片掉落，局部存在安全隱患。

　　(2) 經(jīng)變形測(cè)量，房屋東西向向兩端傾斜，最大傾斜率為5.8‰，平均傾斜率4.13‰。南北向整體向北傾斜，最大傾斜率為4.0‰，平均傾斜率3.55‰。房屋南高北低，最大水平高差約125mm，相對(duì)水平高差率為4.5‰。房屋變形在規(guī)范限值以內(nèi)。

　　(3) 經(jīng)材料檢測(cè)，預(yù)制混凝土構(gòu)件抗壓強(qiáng)度評(píng)定等級(jí)為C35，燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度等級(jí)為MU15，混合砂漿抗壓強(qiáng)度為7.1MPa。

　　(4) 經(jīng)抗震驗(yàn)算，房屋門(mén)式剛架承載力及變形、圍護(hù)墻體高厚比基本滿足計(jì)算要求，不增加荷載作用下，房屋地基基礎(chǔ)承載力滿足安全使用要求。

　　(5) 經(jīng)抗震構(gòu)造措施分析，房屋剛性圍護(hù)墻的布置、大型屋面板的連接、柱箍筋配置、易損易倒部位等構(gòu)造措施不滿足抗震要求。

　　(6) 依據(jù)改造方案，該房屋東側(cè)和西側(cè)圍護(hù)墻各拆除兩跨，且拆除部分屋面板，這兩處柱間支撐及屋蓋支撐應(yīng)采取合理有效加固措施，避免使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生剛度和強(qiáng)度分布上的突變，確保房屋整體安全。

　　(7) 結(jié)合本次改造，應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)存的結(jié)構(gòu)性損壞及安全隱患點(diǎn)進(jìn)行修復(fù)，采取有效措施對(duì)不滿足抗震構(gòu)造的部位進(jìn)行修繕加固。經(jīng)有效抗震加固后，房屋方能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

　　2、 建議

　　(1) 建議對(duì)鐵脹露筋的混凝土構(gòu)件進(jìn)行除銹處理，并用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。墻體裂縫采用壓密灌漿及嵌縫修補(bǔ)。

　　(2) 房屋屋面設(shè)有雙層扣板吊頂，本次未能全數(shù)檢查，建議在房屋后續(xù)改造修繕過(guò)程中，對(duì)屋面剛架及屋面板進(jìn)行全面檢查，如有損壞及時(shí)修復(fù)。

　　(3) 屋面查漏，破損的瓦片拆換。

　　(4) 房屋內(nèi)部增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)插層，本次抗震鑒定未考慮新、舊基礎(chǔ)可能存在的不均勻沉降影響，建議改造設(shè)計(jì)單位予以充分考慮。

　　(5) 建議委托專業(yè)單位承擔(dān)房屋改擴(kuò)建工程的設(shè)計(jì)與施工。

　　以上就是上海鈞測(cè)給大家?guī)?lái)上海市某有限公司倉(cāng)庫(kù)房屋抗震鑒定的相關(guān)內(nèi)容。注：內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。